Objekt 1 von 44
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Mühlheim am Main: Mühlheim, 3 Zimmerwohnung nur als Kapitalanlage mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: SB2503
  •  
  •  Flur
  •  Wohnzimmer
  •  Balkon
  •  Zwischenflur
  •  Küche
  •  Küche Bild
  •  Schlafzimmer
  •  Kinder-Arbeitszimmer
  •  Bad
  •  mit Wanne
  •  Grundriss
 
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Zwischenflur
Küche
Küche Bild
Schlafzimmer
Kinder-Arbeitszimmer
Bad
mit Wanne
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63165 Mühlheim am Main
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Hausgeld:
260 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.804 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage und hat vom Schnitt her gesehen eine L-Form. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die restlichen Räume sind gefliest. Auf dem schönen Südbalkon können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizung wurde 2002 erneuert.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich nur als Kapitalanlage, weil der Mieter schon über 30 Jahre in der Wohnung wohnt. Die Kündigungsfrist zum Eigenbedarf beträgt deshalb 12 Monate.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.

Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.

Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die 75m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf
-Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer
-Kinder-Arbeitszimmer
-Küche
-Südwestbalkon
-ISO-Fenster mit Rollläden
-Tageslichtbad mit Badewanne
-großer Flur
-ISDN, TDSL, Kabel-TV
-Garage Kaufpreis 5000,- € inkludiert
-Energieausweis: Verbrauch 111,0kwh/(m²a)
-Keller
Lage Haus/Grundstück:
Durch den S-Bahn- Anschluss nach Frankfurt und Hanau, ist die Mühlenstadt noch besser in der Rhein-Main-Region erreichbar Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Herausragend ist das soziale und familiäre Angebot Mühlheims. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sorgt die Stadt für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Natur und Sportmöglichkeiten finden Sie im beliebtesten Stadtteil von Mühlheim vor. Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A661. Busverbindung nach Offenbach und die umliegenden Städte vorhanden.
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Berschet Immobilien  - Herr Siegfried  Berschet
Berschet Immobilien
Herr Siegfried Berschet

Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen
Telefon: +49 6104 45422
Büro: +49 6104 45422
Mobil: +49 176 62976016
Fax: +49 6104 6892950


Zurück zur Übersicht