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Mühlheim: Kapitalanleger, 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Mühlheim

Objekt-Nr.: SB 25888
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  • Zugang zur Anlage
  •  
  • Kinderfreundlich
  • Zufahrt Tiefgarage
  • Tiefgarage
  • TG-Stellplatz
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Grundriss
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Einbauküche
  • Schöner Sonnenbalkon
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • und Dusche
  • Fahrradschuppen
  • Großer Waschkeller
  • 0
 
Zugang zur Anlage
 
Kinderfreundlich
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Einbauküche
Schöner Sonnenbalkon
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche
Fahrradschuppen
Großer Waschkeller
0
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63165 Mühlheim
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Mühlheim am Main
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1995
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schicke Wohnung bietet sich als Kapitalanlage an, da sie zum jetzigen Zeitpunkt vermietet ist. Als Selbstnutzer ist eine sechs monatige Kündigungszeit einzuplanen. In der sehr schönen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 befindet sich diese Wohnung im ersten Obergeschoss. Ein sehr zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die Anlage ordentlich sauber und gepflegt ist.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem Sie dem Zugang zum Gäste-WC haben. Das großzügige Wohnzimmer ist aufgeteilt in einen Wohnbereich und einen Essbereich. Hier angeschlossen ist die Küche mit einer Einbauküche.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Flur, die Küche, das Gäste-WC, sowie das Bad sind gefliest. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und von dort weiter in das Tageslichtbad, mit einer Badewanne und einer Dusche. Auf dem schönen Sonnenbalkon können Sie Ihre Freizeit genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen.
Der eigene Keller und der großzügige Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Hier sollten Sie nicht zu lange zögern und uns eine Kontaktanfrage senden. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Attraktive Rendite für Kapitalanleger.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.
Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.

Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.


Ausstattung/Zubehör:
Die 68m² teilen sich wie folgt auf:
*Flur
*Gäste-WC
*großer Wohn-/-Essbereich
*Süd-Balkon
*Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*ISO-Fenster mit Rollläden
*Küche mit Einbauküche
*großes Schlafzimmer
*Keller
*Fahrradboxen
*Waschraum
*TG-Stellplatz, (kein Duplex) KP. 9000,- €
*ISDN, TDSL, KABEL-TV, SAT-TV
Lage Haus/Grundstück:
Durch den S-Bahn- Anschluss 150m entfernt, sind Sie schnell in Frankfurt und Hanau, oder am Flughafen. Die Mühlenstadt ist dadurch noch besser in der Rhein-Main-Region erreichbar. Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Herausragend ist das soziale und familiäre Angebot Mühlheims. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sorgt die Stadt für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Natur und Sportmöglichkeiten finden Sie im beliebtesten Stadtteil von Mühlheim vor. Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A661. Busverbindung nach Offenbach und die umliegenden Städte vorhanden.
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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