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Obertshausen: Großzügiges Ladengeschäft mit vielen Möglichkeiten in bester A-Lage von Obertshausen

Objekt-Nr.: SB 25850
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Gebiet:
1A
Objektart:
SBMarkt
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Teilbar ab:
140 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1996
Zulieferung:
direkter Zugang
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf 280m² erstreckt sich diese Verkaufsfläche. Hier gibt es auch eine Teilmöglichkeit auf vier Verkaufsflächen mit eigenen Eingängen die jeweils Stromtechnisch separat abgesichert sind. Am besten eignet sich diese Fläche für den Verkauf von Lebensmittel wie zum Beispiel ein Supermarkt mit internationalen Spezialitäten oder ähnliches. Die Verkaufsfläche ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Steckdosen sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Denkbar wäre hier z.B. Schuhgeschäft, Drogeriemarkt, Tierfutter, Elektrofachgeschäft, Videothek, Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Art. Für ein Restaurant, Wettbüro oder ein Spielcasino ist diese Gewerbefläche nicht geeignet.

Dieses Objekt ist provisionspflichtig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir gewerbliche Objekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.
Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu und vereinbaren auf Wunsch einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
*großer Verkaufsraum
*Teilbar
*4 Eingänge
*Nebenräume
*1 Toilette
*große Schaufensterfläche
*6-8 Parkplätze vor dem Laden
*Alarmanlage
*Kaution 3 Kaltmieten
*Miete 2800,- + MwSt.
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Büro liegt zentral, nur 10 Minuten zur S-Bahn, in 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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