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Obertshausen: 2-Zimmer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in Obertshausen/Hausen

Objekt-Nr.: SB 25856
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  • Bild vom Eingangsbereich
  • Abstellschrank
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Küche
  • Südbalkon
  • Tageslichtbad
  • Grundriss
  • Schlafzimmer
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Bild vom Eingangsbereich
Abstellschrank
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Küche
Südbalkon
Tageslichtbad
Grundriss
Schlafzimmer
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Hausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
209 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten siebengeschossigen Mehrfamilienhaus in der 1.Etage. Ein Aufzug ist vorhanden. Die sehr helle Wohnung ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Die eine oder andere Renovierungsmaßnahme ist hier je nach persönlichem Empfinden erforderlich. Der große Südbalkon ist gefliest und lädt im Sommer zum relaxen ein. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für 5000,-€ zu erwerben.

Handwerkerangebote für eine Renovierung liegen vor.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.
Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Die ca. 61m² teilen sich wie folgt auf:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Südbalkon
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Küche
*Keller
*Personenaufzug
*Hausmeisterservice
*Fahrradkeller
*Energieausweis Bedarf 159,0 kwh/m²p.a.
*Wasch/Trockenraum
*Stellplatz Kaufpreis 5000,- €
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser, sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die tolle Haus liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.

Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens Berschet-Immobilien Obertshausen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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