Objekt 5 von 20
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Seligenstadt: Gepflegte 5 -Zi. Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Stellplätzen in Seligenstadt/OT

Objekt-Nr.: SB 25818
  • Vorgarten
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Mit Dusche
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 1 Bild 2
  • Wohnküche
  • Einbauküche
  • Blick zum Garten
  • Schöner Garten
  • Treppe nach oben
  • Schickes Bad
  • Begehbare Dusche
  •  
Vorgarten
Eingangsbereich
Flur
Gäste-WC
Wohnzimmer
Mit Dusche
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1 Bild 2
Wohnküche
Einbauküche
Blick zum Garten
Schöner Garten
Treppe nach oben
Schickes Bad
Begehbare Dusche
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63500 Seligenstadt
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Seligenstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
120,39 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
50 m²
Baujahr:
1990
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schicke Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Seligenstadt/Froschhausen. Im Jahr 1990 wurde das Haus gebaut , nach dem Erwerb 1994 für viel Geld weiter ausgebaut. Eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum wurde angebaut und im Jahr 2009 erfolgte die Modernisierung des Bad es im OG.
Im ganzen Haus sind die Decken mit Paneelen vertäfelt, das Treppenhaus hat einen schicken Reibeputz und die Böden sind mit schickem Laminat ausgelegt.
Die schicke 4 Jahre alte Einbauküche ist nach Absprache im Kaufpreis enthalten. Der Boden ist mit Granitfliesen gefliest.
Über die Terrassentür gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und das überschaubare Grundstück, welches pflegeleicht gehalten ist. Hier lässt es sich nach einem arbeitsreichen Tag gut ausspannen, oder lassen Sie in geselliger Runde mit Freunden bei ein Glas Wein den Abend ausklingen.
In der angegebenen Wohnfläche ist ein Raum im UG (11m² )mit einberechnet. Den zweiten ausgebauten Hobbyraum können Sie für verschiedene Gelegenheiten nutzen, wie zum Beispiel Partyraum oder ähnliches.
Hinweis: Der Grundriss ist etwas umgestaltet worden. Im EG ist eine Wand eingezogen worden und im OG wurde eine Wand entfernt, siehe Grundriss.
Der Energieausweis wird beantragt.
Ausstattung/Zubehör:
Die ca. 120,39m² teilen sich wie folgt auf:
*überdachter Hauseingang
*Flur
*Gäste-WC mit Dusche
*Einbauküche
*Wohnzimmer
*Terrasse mit Markise
*Schlafzimmer
*Terrasse mit 2 Zugängen
*ISO- Fenster mit Rollläden
Obergeschoß
*Treppenhaus
*Elternschlafzimmer
*Balkon
*Großes Wohnzimmer
*Flur
*Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
Nutzkeller
*Vorkeller gefliest
*ausgebauter Wohnraum 11m²
*Heizungsraum
*Hobbykeller
*Vorratsraum
*Garage mit Durchgang zum Garten
*separater Waschraum
Lage Haus/Grundstück:
Seligenstadt / Froschhausen
5 Autominuten zur A3 Richtung Frankfurt oder Nürnberg, A45 Hanau Dieburg , A66 Richtung Fulda Hanau; ca. 20km nach Frankfurt; Bushaltestelle 50m; Kindergarten und Grundschule 300m; Wald 500m; Tennis, Golf, Sportvereine 1km
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Zurück zur Übersicht