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Obertshausen: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: SB 25820
  •  
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Mit Badewanne
  • Separates WC mit WM-Anschluss
  • RE/MAX
  •  
 
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Mit Badewanne
Separates WC mit WM-Anschluss
RE/MAX
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.500 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1990
Hausgeld:
202 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus in der 4.Etage. Ein Aufzug ist hier nicht vorhanden, was aber gleichermaßen auch Kosten spart. Die sehr helle Wohnung ist im Wohnzimmer mit Holzparkett ausgestattet, im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne . Sehr praktisch ist hier das große separate WC, mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, jedoch muss ein neuer Kühlschrank angeschafft werden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können.
Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die ca. 54m² teilen sich wie folgt auf:
*Flur
*separates WC mit Waschmaschinenanschluss
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Einbauküche
*Wohnzimmer mit Parkett
*Schlafzimmer
*ISO- Fenster
*Keller
*Hausmeisterservice
*Fahrradkeller
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 3 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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