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Obertshausen: 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC, Garage und Gartennutzung in Obertshausen

Objekt-Nr.: SB2506
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  •  Kinderzimmer
  •  Schlafzimmer
  •  Tageslichtbad
  •  Bad Bild
  •  Gäste-WC
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Flur
Wohnzimmer
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Wohnzimmer Bild
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Küche
Küche Bild
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Bad Bild
Gäste-WC
Hausansicht
Grundriss
 
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.02.2019 o. früher
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
144 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2550
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue, gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 3-Familienhauses. Das Haus aus dem Jahr 1985 wurde 2008 komplett energetisch saniert, sodass die Heizkosten für Sie in einem akzeptablen Rahmen bleiben. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur mit dem praktischen Einbauschrank, das Tageslichtbad und die Küche sind gefliest. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, aber auch der Gemeinschaftshof und Garten lädt im Sommer zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Die Wohnung wird besenrein übergeben und ist für max. 3-4 Personen geeignet.

Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und wird mitgenommen.
Ausstattung/Zubehör:
Die ca.96m² teilen sich wie folgt auf:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Balkon
*Arbeitszimmer
*großer Flur
*Bad mit Badewanne und Dusche
*Wohnküche
*ISO-Fenster mit Rollläden*
*Keller/Fahrradraum
*Gartenbenutzung
*Wasch/Trockenraum
*Garage
*ISDN, TDSL, KABEL-TV o. SAT
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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