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Obertshausen: ***Wohnen auf zwei Ebenen, 6-Zimmerwohnung in Obertshausen mit großer Terrasse***

Objekt-Nr.: SB25243
  • Kein Titel
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Durchreiche
  • Flur
  • Einbauschrank im Flur
  • Arbeitszimmer
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
Kein Titel
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Durchreiche
Flur
Einbauschrank im Flur
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss KG
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
845 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
255 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 45 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung, ideal für eine Familie mit jugendlichen Kindern, befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger, aber doch zentraler Lage von Obertshausen. Die großzügige, gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, dem EG-Bereich mit 95m², und zwei weitere Räume im Souterrain, (Jugendbereich) mit nochmal 45m² inkl. eines weiteren Badezimmers mit Dusche Toilette und Waschbecken. In den letzten Wochen wurde die ganze Wohnung komplett neu renoviert und modernisiert, so wurde z. B. das Bad neu gemacht und im Gäste-WC wurde eine neue Toilette installiert. Außerdem ist in allen Räumen neuer Laminatboden verlegt worden. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Desweiteren wurden die Fenster, die Türen, und die Heizkörper neu gestrichen. Das Highlight ist ohne Zweifel die 30m² große Terrasse auf der Sie im Sommer mit der ganzen Familie relaxen, oder einfach ein paar schöne Stunden genießen können. Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben.
Ausstattung/Zubehör:
Die 140m² teilen sich wie folgt auf:
- große Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Flur
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Duschkabine
- Holz-Fenster doppelverglast
- Garage mtl. 45,-€
- Wasch/Trockenraum
- ISDN, TDSL, KABEL-TV
Kellergeschoß
- großer Kellerraum
- 2 große Souterrainzimmer mit Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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