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Heusenstamm: Schöne ruhige, aber doch zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Heusenstamm

Objekt-Nr.: SB2563
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  • Küche
  • Schlafzimmer
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Wohnzimmer
Flur
Bad
Bad Bild 2
Küche
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
63150 Heusenstamm
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
840 €
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohnung finden Sie in einem 3-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Zentraler Mittelpunkt ist hier der große Wohn-Essbereich, der wie der Flur, die Küche und das Bad gefliest ist. Die Schlafräume also Schlaf-und Kinderzimmer sind mit Teppich ausgelegt, der aber durch andere Bodenbeläge ersetzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 komplett von außen saniert, ein Energiepaß ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Die 90m² teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Bad mit Badewanne und Duschkabine
- Küche
- ISO-Fenster mit Rollläden
- Keller & Fahrradkeller
- Wasch/Trockenraum
- ISDN, TDSL, KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Heusenstamm und Obertshausen liegen in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt zentral nur 5 Minuten zur S-Bahn. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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