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Obertshausen: ***Großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in Obertshausen***

Objekt-Nr.: SB25249
  • Kein Titel
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer Bild 2
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Essdiele
  • Balkon
  • Einbauschrank
  • Arbeitszimmer
  • Fitness
  • Flur
  • Grundriss
Kein Titel
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Gäste-WC
Einbauküche
Essdiele
Balkon
Einbauschrank
Arbeitszimmer
Fitness
Flur
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
810 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
970 €
Nebenkosten:
160 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1994
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Obertshausen. Die Wohnung ist komplett bis auf das Bad und die Küche mit Laminat, der im Jahr 2004 neu verlegt wurde ausgestattet. Die große Wohndiele können Sie hervorragend als Esszimmer nutzen, ein kleiner Flur mit Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen, so haben Sie zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Bidet. Umfangreiche Umbauarbeiten wurden 1994 vorgenommen, so wurde das 1-Familienhaus aufgestockt und zwei weitere Wohneinheiten geschaffen. Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Bekannten ein. Die schöne Einbauküche ist hier auch schon dabei. Anschauen lohnt sich hier auf jeden Fall.
Ausstattung/Zubehör:
Die 112m² teilen sich wie folgt auf:
- große Wohndiele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Alno-Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- ISO Kunststofffenster
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- ISDN, TDSL, KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 2 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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