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Obertshausen: ***Sehr großzügige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhigem 3-Familienhaus in Obertshausen***

Objekt-Nr.: SB25264
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Blick vom Balkon
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
780 €
Nebenkosten:
190 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2004
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
161 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schnuckelige Wohnung sucht neue Mieter, am besten eignet sich diese Wohnung für ein Paar mit einem Kind. Modernisiert, sind die Fenster, im Jahr 2004 wurde das Dach isoliert und die Fassade neu angelegt. Die 3 Zimmer sind jeweils mit modernem Laminat ausgelegt, der Flur, das Tageslichtbad und die Küche sind gefliest. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Von dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum großen Westbalkon auf dem Sie am Nachmittag die Sonne genießen können. Die Wohnung liegt im Stadtteil Obertshausen und ist ab sofort bezugsfrei, Parkplätze stehen auf der Straße ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die 96m² teilen sich wie folgt auf:
- großer Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- ISO Fenster mit Rollläden
- Keller
- Wasch/Trockenraum
- Fahrradgarage
- ISDN, TDSL, KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt gerade mal 10-15 Minuten zur S-Bahn. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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