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Obertshausen/Hausen: ++Komfortable 3-Zimmer EG-Wohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse++

Objekt-Nr.: SB25389
  • Kein Titel
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer Bild 2
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Terrasse
  • Grundriss
Kein Titel
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Gäste-WC
offene Küche
Terrasse
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen/Hausen
Offenbach
Hessen
Preis:
196.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Hausgeld:
150 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus Baujahr 2009 in modernster Bauweise im Stadtteil Hausen. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Selbstverständlich entsprechen die Fußbodenheizung und der Vollwärmeschutz den neuesten Baurichtlinien. Bei den Fußböden wurde elegantes dunkles Laminat gewählt, die Küche, das Bad und der Flur sind mit edlem Granit ausgestattet. Das große Badezimmer verfügt über eine Whirlwanne. Ein Gäste-WC gehört hier ebenso zum Standard, sowie die modernen Iso-Fenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgerüstet sind. Für Ihre Fahrzeuge können Sie ein oder zwei Stellplätze im Hof dazu mieten.
Ausstattung/Zubehör:
Die 103m² teilen sich wie folgt auf:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Terrasse 14m²
*offener Flur
*Bad mit Badewanne und Duschkabine
*offene Küche ohne EBK
*Gäste-WC
*ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden
*Keller
*Hofbenutzung
*Wasch/Trockenraum
*ISDN, TDSL, KABEL-TV in allen Räumen
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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