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Klein-Krotzenburg: Schnuckelig schönes RMH in ruhiger Lage in Klein-Krotzenburg

Objekt-Nr.: SB2531
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  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garten
  • Grundriss Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Bild 1
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Garten
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
63512 Klein-Krotzenburg
Offenbach
Hessen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
263 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,00% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gut geschnittene Reihenhaus steht auf einem 263m² großen Grundstück in reiner Wohngegend. Die Wohnräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt, die Küche und die sanitären Räume sind gefliest. Durch das herrlich eingewachsene Grundstück hat man das Gefühl keine Nachbarn zu haben. Da sich der Öltank der Heizanlage außen befindet ist der Keller um einiges größer. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad und die große Terrasse mit Markise runden den positiven Gesamteindruck dieses Hauses ab.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoß
-1 großer Wohn-Essbereich
-1 Terrasse mit Markise
-1 Flur
-1 Einbauküche
-1 Gäste-WC
Obergeschoß
-3 Schlafzimmer
-1 Arbeitszimmer
-1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
ISDN-TDSL-KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Hainburg /Kleinkrotzenburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main. Die Stadt liegt östlich von Frankfurt am Main. Im Norden findet sich die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Hainburg liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern. Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Darmstadt sowie Wiebelsbach-Heubach und Erbach verbindet. Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße / L3416 zur B45 und A3, nach Norden geht es über die L3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind alle zentral und gut erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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