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Rodgau Hainhausen: Sehr helle, günstige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rodgau Hainhausen

Objekt-Nr.: SB2527
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Basisinformationen
Adresse:
63110 Rodgau Hainhausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
150 €
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 NKM inkl.Mwst.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem ruhigen 6-Parteienhaus befindet sich diese gutgeschnittene Wohnung. Die großzügigen Wohnräume sind mit Laminat, das Bad ist gefliest und die Küche hat einen PVC-Boden. Von dem schönen Balkon der zur Rückseite des Hauses geht blicken Sie ins Grüne. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung, auf Wunsch kann auch eine Garage für 50,- € mtl. gemietet werden. Die Wohnung ist mit ISO-Kunststofffenster ausgestattet, für die Wärme im Winter sorgt eine ÖL-Zentralheizung.
Ausstattung/Zubehör:
Die 72m² teilen sich wie folgt auf:
-1Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer
-1 Balkon
-1 Flur
-1 Bad mit Badewanne mit Dusche
-1 Küche
-1 Keller-
-1 ISO-Fenster Rollläden
-1 ISDN, TDSL, SAT-TV
Lage Haus/Grundstück:
Sehr zentral gelegen nur 5 Minuten zur S-Bahn und Busverbindungen. Neben 25 Kindergärten gibt es in Rodgau bedingt auch durch die lange Zeit selbstständigen Gemeinden heute eine breite Palette von Schulformen: so die gymnasiale Oberstufe der Claus-von-Stauffenberg-Schule in Dudenhofen mit den Jahrgangsstufen 11 bis 13, als kooperative Gesamtschulen die Georg-Büchner-Schule in Jügesheim und die Geschwister-Scholl-Schule in Hainhausen. Verschiedene Großmärkte sowie diverse Discounter sind ebenfalls gut erreichbar. Seit 14. Dezember 2003 sind alle Rodgauer Stadtteile durch die Verlängerung der S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis zu diesem Zeitpunkt wurde Rodgau durch die Rodgaubahn bedient.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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