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Obertshausen: ?Das gefällt? Großzügige schöne DG-Wohnung mit traumhaften Südwestbalkon in Obertshausen

Objekt-Nr.: SB2501
  • Sonnenbalkon
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer ohne Möbel
  • Arbeitszimmer/Kinderzimmer
  • Gäste-WC
Sonnenbalkon
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer ohne Möbel
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Gäste-WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
560 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
755 €
Nebenkosten:
195 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 NKM inkl.Mwst.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Famiilienhaus das gerade für Sie renoviert wird. Schon wenn Sie den langen Flur betreten, und in den geräumigen Wohn-Essbereich blicken, bekommen Sie das Gefühl ?zu Hause ist es am schönsten?. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet, für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Durch die gute Dachisolierung und die Rollos an den Fenstern bleibt es angenehm kühl in der Wohnung. Die schicke Alno Küche und die Sonnenrollos können für eine Ablösesumme von € 3000,- übernommen werden. Der schöne Sonnenbalkon lädt an lauen
Sommerabenden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
Die 100m² teilen sich wie folgt auf:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Kinderzimmer
-1 Balkon
-1 Flur
-1 Bad mit Badewanne und Duschkabine
-1 Gäste-WC
-1 Einbauküche (optional)
-1 Keller-
-1 Wasch/Trockenraum
-1 ISDN, TDSL, KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzteversorgung, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die kleine Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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