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Obertshausen: +++Obertshausen, Gepflegte Gewerbehalle mit großem Hof und Büroräumen in ruhiger Lage+++

Objekt-Nr.: SB25386
  • Kein Titel
  • Halle
  • separates Lager
  • Kraftstrom
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • neue Toiletten
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Chefbüro
  • Grundriss
  • Konferenzraum
Kein Titel
Halle
separates Lager
Kraftstrom
Aussenansicht
Eingangsbereich
Flur
neue Toiletten
Büro 1
Büro 2
Chefbüro
Grundriss
Konferenzraum
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
340 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.800 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.500 m²
Nebenkosten:
400 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2011
Anzahl der Parkflächen:
8
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine sehr helle, beheizbare Halle, die als Lager oder Produktionshalle dienen kann. Die 210m² große Halle hat ein isoliertes Pultdach mit einer lichten Höhe, auf der einen Seite von 4,5 Meter, auf der anderen Seite von 5,0 Metern. Die Regale können auf Wunsch selbstverständlich entfernt werden, in diesem Zusammenhang könnte auch der Gabelstapler geeignete Boden, (Industrieasphalt) erneuert werden. Die große Fensterfont ist mit Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem verfügt die Halle über ein separat abgeteiltes Lager mit elektrischem Rolltor, das sowohl zur Andienung, aber auch optional als Garage für einen großen Transporter genutzt werden kann. Elektrische Anschlüsse, Kraftstrom und die Möglichkeit eine kleine Teeküche zu installieren sind ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich und die sanitären Anlagen (Herren u. Damen) wurden erst kürzlich neu gemacht. Desweiteren befinden sich in diesem Gebäude ca. 130m² Bürofläche, welche sich in 4 Räume aufteilen. Das Chefbüro wird mit einem neuen Teppich ausgelegt. Der 500m² große Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist selbstverständlich auch mit größeren LKW zu befahren. Der Nebenkostenbetrag ist ein ca. Richtwert inkl. Heizkosten. Die Kaltmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt. Der monatliche Mietpreis bezieht auf die Gesamtfläche, Halle, Büroräume einschließlich der Hofnutzung insgesamt 840m².
Ausstattung/Zubehör:
*großer Hof mit guter Anfahrtsmöglichkeit
*Parkflächen im Hof
*beheizbare helle Halle
*Kraftstromanschlüsse
*Anschlüsse für Teeküche möglich
*Büroräume
*Meetingraum
*neue Toiletten D u. H
*Kabelkanäle für PC etc.
*Regale auf Wunsch
*Zentralheizung
*separate Halle als Garage (mtl.100,-€)
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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