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Obertshausen: Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in einem 4-Familienhaus im Herzen von Obertshausen

Objekt-Nr.: SB2561
  • Blick von der Terrasse
  • Flur
  • Flur Bild 2
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Terrasse
  • Terrasse Bild
  • Küche
  • Küche Einbauschrank
  • Grundriss
Blick von der Terrasse
Flur
Flur Bild 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Terrasse Bild
Küche
Küche Einbauschrank
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
940 €
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 45 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
172 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vom zentralen, hellen Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Das Esszimmer ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer abgetrennt, kann jedoch auf Wunsch wieder entfernt werden. Das Tageslichtbad wirkt durch die quer eingebaute Badewanne mit Duschabtrennung erstaunlich groß. In der Küche liegt neuer VC-Boden, der Balkon sowie das Bad sind gefliest.Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Laminat. Der Balkon mit einer Größe von ca. 20m² lädt zu gemütlichen Treffen mit Freunden ein.
Ausstattung/Zubehör:
Die gut geschnittenen 100m² teilen sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Arbeitszimmer
-großer Balkon/Terrasse 20m²
-Flur
-Bad mit Dusche
-ISO-Holzfenster mit Rollläden
-Keller
-Wasch/Trockenraum
-ISDN, TDSL, KABEL-TV
-Garage
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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