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Mühlheim: @@@Modernes Reihenmittelhaus in Mühlheim in guter Lage@@@

Objekt-Nr.: SB25333
  • zu Hause
  • Garten mit Hütte
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Flur 1. OG
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Tageslichtbad 1
  • mit Dusche und Badewanne
  • Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad 2
  • Schlafzimmer 2.OG
  • Kinderzimmer 2.OG
  • großer Hobbyraum
zu Hause
Garten mit Hütte
Wohnzimmer
offene Küche
Flur
Gäste-WC
Flur 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Tageslichtbad 1
mit Dusche und Badewanne
Arbeitszimmer
Tageslichtbad 2
Schlafzimmer 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
großer Hobbyraum
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Basisinformationen
Adresse:
63165 Mühlheim
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
306 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.350 €
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das könnte Ihr neues zu Hause sein. Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 2001 nach den neuesten Energieverordnungen gebaut, und ist somit ein Niedrigenergiehaus. In der heutigen Zeit mit stetig steigenden Energiekosten doch ein wichtiger Aspekt. In der ersten Ebene sind alle Räume hell gefliest, dadurch ergibt sich eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Vom großen Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie den Zugang zur Terrasse mit Garten und Gartenhütte für Ihre Gartengeräte und Fahrräder. Ein Gäste-WC steht Ihnen im Eingangsbereich ebenfalls zur Verfügung. Wenn Sie über die Holztreppe nach oben gehen, haben Sie ein Elternschlafzimmer und ein weiteres kleines Arbeit/Kinderzimmer und natürlich ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene sind die Räume bis auf das Bad mit Laminat ausgestattet. Eine Treppe weiter oben finden Sie das ausgebaute Dachgeschoss, mit nochmals zwei Räumen und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Dachflächenfenster sind hier mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der großzügige Keller ist hell gefliest und durchaus als Wohn und Hobbyraum nutzbar. Vor dem Haus stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die 122m² teilen sich wie folgt auf:
*großer Wohn/Essbereich
*offene Küche
*Flur
*Gäste-WC
*Terrasse und Garten
1. Obergeschoß
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Tageslichtbad
2. Obergeschoß
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*Tageslichtbad
Untergeschoß
*großer Hobbyraum
*Waschraum
Lage Haus/Grundstück:
Durch den S-Bahn- Anschluss nach Frankfurt und Hanau ist die Mühlenstadt noch besser in der Rhein-Main-Region erreichbar Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Herausragend ist das soziale und familiäre Angebot Mühlheims. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sorgt die Stadt für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Natur und Sportmöglichkeiten finden Sie im beliebtesten Stadtteil von Mühlheim vor. Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A661. Busverbindung nach Offenbach und die umliegenden Städte vorhanden. Der S-Bahnanschluss in Mühlheim ist in zehn Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
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