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Obertshausen: +++MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN OBERTSHAUSEN/HAUSEN+++

Objekt-Nr.: SB25270
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Tageslichtbad
  • Gäst-Bad
  • Flur
  • Abstellraum
  • Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Gäst-Bad
Flur
Abstellraum
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2004
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
46 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus aus dem Jahr 2004 und wurde nach neuesten Energieverordnungsrichtlinien gebaut, sehr gute Wärme und Schalldämmung, bedeutet für Sie, geringe Heizkosten und absolute Ruhe bei geschlossenen Fenstern. Die Wohnung ist komplett mit PVC ausgestattet, der Vorteil hierbei ist dass der Trittschall wesentlich leiser ist als Laminat und Sie können den Boden auch ruhig mal nass wischen. Der Flur, die Küche und die 2 Bäder sind gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW.
Ausstattung/Zubehör:
Die 102m² teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Balkon
- Flur
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- ISO-Fenster mit Rollläden
- Keller
- ISDN, TDSL, SAT-TV
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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