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Offenbach: +++Praktische, großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Offenbach-Bieber+++

Objekt-Nr.: SB25161
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • Bad
  • Lagerhalle 1
  • Lagerhalle 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad
Lagerhalle 1
Lagerhalle 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach
Offenbach am Main
Hessen
mtl. Kaltmiete:
540 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
720 €
Nebenkosten:
180 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Appartements und 2 Wohnungen. Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße Biebers, im Erdgeschoß befindet sich ein ruhiges Speiserestaurant. Das Haus hat ein bunt gemischtes Publikum und wird ordentlich geführt von einer Hausmeisterin, die auch rundherum alles in Ordnung hält. Alle Zimmer der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer (eines kleiner, eines größer) liegen seitlich im Haus, das 3.und größte Zimmer liegt zur Hofseite. Eine funktionierende, ältere Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben oder bei Bedarf auch herausgenommen werden. Das innenliegende Bad mit Wanne ist großzügig geschnitten und beigefarben. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Abstellkammer. Die Idealbelegung ist mit 3-4 Personen (am besten große Kinder oder Erwachsene). Zusätzlich zur Wohnung könnten zwei Lagerräume (insgesamt ca. 50-60 qm groß für 300, monatlich)und ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die 90 qm teilen sich auf wie folgt:
-1 Wohnzimmer
-ältere EBK (optional)
-innenliegendes Bad mit Wanne
-2 Schlafzimmer
-Weiße ISO-Fenster mit Rollläden
-Keller
-ISDN TDSL KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber" Durch die gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen ist die Entwicklung Ihres Nachwuchses gesichert. Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Autobahn 3. Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-Waldhof sind mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe erreichbar. Durch die S-Bahnen des RMV ist Bieber auf den Linien S 1 und S 2 (Rodgaubahn) zu erreichen. Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen. Ruhige Seitenstraße am Ortsanfang von Bieber (zum Bieberer Berg) gelegen, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke etc.) fußläufig.Gute Busverbindungen (1 Min. entfernt) nach Offenbach-Stadt und ins Umland.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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