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Obertshausen: *** TOP LAGE*** 3 Zimmerwohnung, 2 Minuten zur S-Bahn in Obertshausen***

Objekt-Nr.: SB25209
  • Schön
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Sprechanlage
  • Einbauküche auf Wunsch
  • Badezimmer
  • Bad Bild 2
  • Gepflegte Aussenanlage
  • Hausansicht
  • Stellplätze
  • Schranke
  • Balkon
Schön
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Sprechanlage
Einbauküche auf Wunsch
Badezimmer
Bad Bild 2
Gepflegte Aussenanlage
Hausansicht
Stellplätze
Schranke
Balkon
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG. eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in Obertshausen. Das gesamte Haus ist mit Vollwärmeschutz und neuester Technik ausgestattet. Die Außenanlage( mit Zufahrtskontrolle, Stellplätzen, Garagen und Grünflächen )wurde sehr aufwendig neu gestaltet und erst vor wenigen Wochen fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ein topmodernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und neuesten Sanitärobjekten. Eine elegante Einbauküche von Nobilia, auf Wunsch möglich gegen mtl. 50,- € Mietzuschlag. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind anders, als auf dem Bild zu sehen getrennte Räume. Der schöne Südwestbalkon mit Markise rundet den positiven Gesamteindruck dieser schicken Wohnung ab. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
Die 85m² teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits/Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne (Duschabtrennung)
- Nobilia Einbauküche (Option)
- Keller
- Waschraum
- Stellplatz inkl.
- Garage (Option)
- SAT-Anlage
- ISO Fenster mit Rollläden
- Südwestbalkon mit elektrischer Markise
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 2 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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