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Offenbach am Main: +++Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in saniertem Altbau mit 200m² Garten in OF-Bieber+++

Objekt-Nr.: SB25104
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Große Terrasse mit Kamin
  • Eigener Garten
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Einbauküche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Eckwanne
  • Badezimmer Bild 2
  • Dusche
  • Flur mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Große Terrasse mit Kamin
Eigener Garten
Wohnzimmer Bild 2
Essbereich
Eingangsbereich
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Eckwanne
Badezimmer Bild 2
Dusche
Flur mit Einbauschrank
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach am Main
Hessen
mtl. Kaltmiete:
980 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
220 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 100 €
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohnung liegt zentral, aber trotzdem ruhig in einer Seitenstraße im alten Stadtteil von Bieber. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, haben Sie das Gefühl, hier bin ich zu Hause hier fühl ich mich wohl. Der elegante große Wohnessbereich mit dem offenen Kamin und den Marmorfliesen verleiht Wärme und Geborgenheit. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Wenn Sie die große Fensterfront zu Terrasse öffnen finden Sie ein 200m² Grundstück zur eigenen Nutzung und einen weiteren Außenkamin. Hier lässt es sich im Sommer gut aushalten in gemütlicher Runde mit Freunden bei einem Gläschen Wein. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das große Badezimmer wird Sie begeistern, denn es verfügt über eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken, eine Eckdusche mit Glastür und Massagedüsen. Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein separates WC zur Verfügung. Eine Doppelgarage können Sie für 100,- € mtl. mieten.
Ausstattung/Zubehör:
Die 128m² teilen sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Kamin
-Schlafzimmer
-Arbeitszimmer
-Flur
-Bad mit Eckbadewanne und Duschkabine
-Einbauküche
-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden
-Terrasse mit Garten und Außenkamin
-Keller/Fahrradkeller
-Wasch/Trockenraum
-ISDN, TDSL, SAT-TV
Lage Haus/Grundstück:
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber" Durch die gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen ist die Entwicklung Ihres Nachwuchses gesichert. Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Autobahn 3. Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-Waldhof sind mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe erreichbar. Durch die S-Bahnen des RMV ist Bieber auf den Linien S 1 und S 2 (Rodgaubahn) zu erreichen. Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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