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Rodgau/Jügesheim: ***Schnuckeliges Einfamilienhaus mit ELW in Rodgau/Jügesheim***

Objekt-Nr.: SB25387
  • Kein Titel
  • Empfang
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Einbauküche
  • große Terrasse
  • Eine Oase
  • Idyllisch
  • Waschtisch
  • Einliegerwohnung
  • Kein Titel
  • Grundriss Obergeschoß
  • Grundriss Erdgeschoß
Kein Titel
Empfang
Wohnzimmer
Essbereich
Einbauküche
große Terrasse
Eine Oase
Idyllisch
Waschtisch
Einliegerwohnung
Kein Titel
Grundriss Obergeschoß
Grundriss Erdgeschoß
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
63110 Rodgau/Jügesheim
Offenbach
Hessen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
559 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
38 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus könnte bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus wurde 1988 auf einem ca. 559m² großen Grundstück gebaut. Das Erdgeschoß ist im großzügigen Eingangsbereich mit elegantem schwarzen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Wohnzimmer ist in offener Bauweise mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Die Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden. Wenn Sie über Holztreppe nach oben gehen, erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Granitwaschtisch, einer großen Eckbadewanne und einer tollen Duschkabine. Desweiteren finden Sie hier das Elternschlafzimmer und zwei gleich große Kinderzimmer. Die wunderschöne große Terrasse ist mit Naturstein gefliest und teilüberdacht. Der herrlich gestaltete Garten mit dem Freisitz und dem angelegten Teich mit Zierfischbestand lässt im Sommer durchaus Urlaubsfeeling aufkommen. Im Keller gibt es noch einen Mehrzweckraum der durchaus auch zu Wohnzwecken geeignet ist.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoß
Die 124m² teilen sich wie folgt auf:
+Eingangsbereich mit großer Diele
+Gäste-WC
+Einbauküche
+Essbereich
+Wohnzimmer und Terrasse teilüberdacht
+Geräteschuppen
+Garage
Obergeschoß
+Elternschlafzimmer
+Kinderzimmer
+Arbeitszimmer
+Flur
+neues Tageslichtbad
Kellergeschoß
+Mehrzweckraum
+Vorratsraum
+Flur
+Hauswirtschaftsraum
Einliegerwohnung
Die kleine Wohnung mit separatem Zugang im Souterrain hat ca. 29m² und ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet die genügend Licht hereinlassen. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die hier angegebene qm² Zahl bezieht auf EG. und OG. ohne ELW.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schöne, zentral gelegene Eigenheim liegt im Rodgauer Stadtteil Jügesheim. Angenehm wohnen, zentral Leben nur 15 Min zur S-Bahn ? genau das ist der Reiz dieser Gegend. Die Infrastruktur geht weit über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinaus: Fachärzte & Apotheken, Kindergärten & Tagesstätten, Grund- & weiterführende Schulen, Einkaufspassagen & Geschäfte, Restaurants & Cafés, Feste & kulturelle Veranstaltungen sowie der malerisch gelegene Badesee bereichern hier das Wohn- und Lebensgefühl. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahnen A3
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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