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Offenbach: *** OF/Bieber, modernisierte Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage ***

Objekt-Nr.: SB25265
  • Kein Titel
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • neue Küche
  • Arbeitszimmer
  • Blick nach draußen
Kein Titel
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
neue Küche
Arbeitszimmer
Blick nach draußen
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Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach
Offenbach am Main
Hessen
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
730 €
Nebenkosten:
180 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, gut geschnittene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 8-Familienhaus. Im Jahr 2002 wurden die Fenster erneuert, außerdem wurde Ende 2010 das Badezimmer modernisiert, mit schwarzen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen. Die Wohnräume einschließlich des Flures sind mit Laminat ausgelegt, die Küche ist gefliest. Eine Einbauküche wird in den nächsten Tagen noch eingebaut. Diese Wohnung ist am besten für Singles oder ein Paar geeignet, Haustiere sind hier leider nicht erwünscht.
Ausstattung/Zubehör:
Die 75m² teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Flur
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- ISO-Fenster mit Rollläden
- Energiepass
- Keller
- Fahrradkeller
- Hausmeister
- Wasch/Trockenraum
- ISDN, TDSL, KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet "Erlensteg von Bieber" Durch die gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen ist die Entwicklung Ihres Nachwuchses gesichert. Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Autobahn 3. Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-Waldhof sind mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe erreichbar. Durch die S-Bahnen des RMV ist Bieber auf den Linien S 1 und S 2 (Rodgaubahn) zu erreichen. Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen. Ruhige Seitenstraße am Ortsanfang von Bieber (zum Bieberer Berg) gelegen, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke etc.) fußläufig. Gute Busverbindungen (1 Min. entfernt) nach Offenbach-Stadt und ins Umland.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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