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Rodgau: ***TOP?. SO WOHNT MAN HEUTE, SUPERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN JÜGESHEIM***

Objekt-Nr.: SB25146
  • Bild 1
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Trepenhaus
  • Blick
  • Bad Bild 2
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Wohnzimmer Bild 3
  • Kinderzimmer
Bild 1
Schlafzimmer
Einbauküche
Balkon
Trepenhaus
Blick
Bad Bild 2
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Kinderzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63110 Rodgau
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
130 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues zu Hause finden Sie im 1. Obergeschoß eines 3-Familienhauses in ausgesuchter Wohnlage. Schon wenn Sie das Haus aus dem Jahr 1997 betreten werden Sie begeistert sein. Durch den großzügigen hellen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das helle, große Wohnzimmer mit den offenen Dachbalken und dem Kaminofen wirkt sehr gemütlich und lädt zum Entspannen ein, der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer hat Teppichboden, kann aber ausgetauscht werden. Die schicke Einbauküche die gefliest ist kann als Wohnküche genutzt werden und ist mit enthalten. Das Highlight ist ohne Frage das riesige Badezimmer mit der Eckbadewanne, der Glaseckdusche, einer Herrentoilette und einer Damentoilette, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen die den positiven Gesamteindruck dieser schönen Wohnung abrunden. Im Sommer steht ein kleiner Balkon zur Verfügung, außerdem bekommen Sie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Ausstattung/Zubehör:
Die 99m² teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Flur
- Keller
- Stellplatz inkl.
- ISO Kunststofffenster
- ISDN-TDSL-KABEL-TV
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung liegt im Rodgauer Stadtteil Jügesheim in einem ruhigen Wohngebiet. Angenehm wohnen, zentral Leben nur 5 Min zur S-Bahn ? genau das ist der Reiz dieser Gegend. Die Infrastruktur geht weit über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinaus: Fachärzte & Apotheken, Kindergärten & Tagesstätten, Grund- & weiterführende Schulen, Einkaufspassagen & Geschäfte, Restaurants & Cafés, Feste & kulturelle Veranstaltungen sowie der malerisch gelegene Badesee bereichern hier das Wohn- und Lebensgefühl. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahnen A3 und A45 sowie alle relevanten Bundesstraßen führen schnell und effektiv in alle größeren Städte des Rhein-Main-Gebietes.
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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