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Obertshausen/Hausen: ***Ruhiges Haus sucht ruhige Mieter für diese tolle neue Wohnung***

Objekt-Nr.: SB25421
  • Wohnzimmer
  • Kein Titel
  • Tageslichtbad Bild 1
  • mit Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad Bild 2
  • Grundriss
  • Sonnenuntergang
  • Garage
Wohnzimmer
Kein Titel
Tageslichtbad Bild 1
mit Handtuchheizkörper
Tageslichtbad Bild 2
Grundriss
Sonnenuntergang
Garage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen/Hausen
Offenbach
Hessen
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
890 €
Nebenkosten:
200 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
126 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße von Hausen. Hier wird alles neu gemacht, einschließlich der Wasserleitungen. Ein neues Tageslichtbad mit eleganten dunklen Bodenfliesen, einer Badewanne, sowie einer Duschkabine wird Ihnen sicherlich gefallen. Der große Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer werden gerade mit neuem, schickem Laminat ausgelegt. Die Decken und die Wände sind neu angelegt. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum im Flur, sowie die Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer. Auf dem schönen großen Westbalkon können Sie die Nachmittage und Abende bei herrlichem Sonnenuntergang genießen. Für Ihren PKW ist eine eigene Garage im Hof reserviert.
Ausstattung/Zubehör:
Die 90m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf
*großer Wohn/Essbereich
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*großer Westbalkon
*Flur
*Bad mit Badewanne und Dusche
*Küche
*Keller
*Garage
*Wasch/Trockenraum
*ISO-Fenster mit Rollläden
*ISDN, TDSL, SAT-TV
Lage Haus/Grundstück:
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzteversorgung, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die kleine Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind
Sonstiges:
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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